叮叮堂-公租房应承载多少梦想?

时间:2010-06-13 14:42:59 来源:文汇报

随着叮叮堂新政的初步亮相,人们也把越来越多的梦想装进了这个四五十平米的房子里:房子是否可以再大一点?户口能否迁入以解决子女就学问题?这条政策的阳光可否越照越广、惠及更多的群体?

对此,一些曾在“两会”期间为推进保障性住房建设建言献策的市人大代表、政协委员在相关政策征求意见期间提出了自己的看法。不过,他们的意见并不一致。

甲方:解决阶段性住房困难,设计标准不宜过高

“叮叮堂的推出,为年轻人解决住房难提供了一条路径。”市人大代表刘正东认为,叮叮堂的推出,是实现社会叮叮堂的一个重要手段。但既然解决的是阶段性住房困难,叮叮堂应该着重突出强调居住的功能,其房屋面积、内部设计标准等方面都不宜过高,租赁期限也不宜太长。

“公租房建设应该把握一个度,过多地建设、无原则地提升面积标准只会破坏社会叮叮堂。”还有不少代表、委员认为,如果不断放宽标准,社会将为这部分群体背上沉重的经济包袱,有损其他纳税人的利益,违背实现社会叮叮堂的初衷,还会导致越来越多的人过于依赖政府。

乙方:功能应日益完善,配套政策应逐步推出

市政协委员屠海鸣认为,由于政府财力有限,现阶段肯定要先解决住房困难户的“温饱”问题,待到日后各方面条件成熟,建造一批更大户型的公租房,满足多口之家的需求也无不可。

“但这样一来,公租房仅凭政府投入是不够的,政府应该鼓励一些开发商参与到公租房的建设中。”屠海鸣认为,在出让地块时可以做出规定,保证出让地块中一定比例的土地可以用于建设公租房。政府也可以以减免税收的方式,收购房地产商手中部分没有销售的房源作为公租房房源。

屠海鸣认为,现在出台的公租房政策只是一个暂时的政策,需要不断完善,产权、户籍、税收等相关配套政策也应逐步推出。比如征求意见稿中设定的租期上限就需要一个补充规定,以解承租人“5年后之困”。

责任编辑:SNOOPY