年轻的母亲6-迈点周报:小蓝单车倒闭 北京公寓大火殃及池鱼

【本周关键词1】:年轻的母亲6

首座蛮子民宿——百年町屋发起众筹,年轻的母亲6喊话王功权

2017年11月18日,年轻的母亲6发微博,扬言“搞事情”:“我周一要爆大料出大招啦!咱们不见不散!”

2017年11月20日(周一),年轻的母亲6在微博中直接@王功权“老夫要和你约架!”:“你的青普行馆做的风生水起,今儿个我有蛮子民宿!看看谁先能当民宿界的一哥?!”

年轻的母亲6将通过多彩投进行众筹民宿,出于对历史文化的重度情结,一口气买下7栋日本百年町屋。下一步,年轻的母亲6要去法国枫丹白露的附近,寻觅古堡。

同日,王功权在微博上直接回复年轻的母亲6:“谁好谁差,谁优谁劣,言谈中细品便知:我没说青普文化行馆去超过你,而你说你的民宿要超过我。显然,在你心里,青普文化行馆成了压在你心里的一座你难以超越的大山。哈哈。蛮子,不用我应战,你就已经输了。你文化底蕴辣么深,还没发现你已处下风?”

2017年11月22日,年轻的母亲6对王功权的“应战”回道:“王兄我睹的是业绩。我们要比一比咱俩谁的入住率、复住率高?谁能早日盈利赚钱。谁能给股东多分红。敢应战吗?”对此,王功权也回道:“追求情怀,我除了情怀,好玩儿有趣儿还要保证盈利分红为投资者赚钱。我错了吗?”随后,年轻的母亲6转发回答:“我的回答:凡是只谈情怀不赚钱的生意都是耍流氓。”24日,王功权转发了这条微博。

【点评】

王建平(城市民宿联盟发起人):

我觉得他们(年轻的母亲6和王功权)都挺适合民宿行业的,特别是王功权,一直被誉为商界诗人,田园生活应该非常适合他。年轻的母亲6也是一个感性情结蛮重的人,相信他一旦爱上民宿,肯定会静下来做,而不只是玩票。作为旁观者,民宿业者,希望越来越多的大腕们来参与这个行业,他们自带IP,对行业有积极推动作用。希望像年轻的母亲6这样自带IP来做民宿的事情多多益善。

【本周关键词2】:北京大火

大兴公寓发生火灾,北京地毯式清理出租公寓

11月18日晚,北京大兴西红门镇新建村的“聚福缘”公寓发生火灾,事故共造成19人遇难8人受伤,18名涉案人员被刑拘。根据警方通报的信息,经初步调查,该建筑是典型的集生产经营、仓储、住人等于一体的“三合一”“多合一”建筑,起火原因系地下冷库着火引起。

11月19日,北京召开了部署会,要求全市各区、各部门、各单位全面排查清理各类安全隐患。

11月20日,北京市安全生产委员会下发《关于开展安全隐患大排查大清理大整治专项行动的通知》,称进入秋冬季以来,本市连续发生火灾及各类安全事故,安全形势严峻。特别是2017年11月18日,大兴区西红门镇发生火灾事故,造成重大人员伤亡,社会影响恶劣。市安委会决定自2017年11月20日起,在全市开展为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动。

11月20日,马驹桥镇各部门已开始拉网式、地毯式排查安全隐患。截至23日上午,马驹桥镇检查、巡查公寓、出租房屋,共查封公寓152家。

城门失火,殃及池鱼。西红门的一场大火,让整个北京掀起了一场为期40天的安全隐患大排查大清理大整治专项行动,北京市围绕彩钢板建筑、厂房库房、仓储物流、批发市场、出租公寓、出租大院等重点整治区域进行了大清理。(来源:虎嗅网《被一场大火殃及的快递和外地人》文/周超臣)

【点评】

王中王(网友):

一个感冒全村吃药。

AAA诚€通(网友):

安全生产的首要是防患于未然。一刀切,带来的只会是底层的伤痛。影响中产的只是快递慢了!外卖更慢了!没住过地下室的不知道那种潮。没住过“公寓”的不知道那种挤。北京上海一直有点排外,可能庚子年赔款分摊率给了他们部分人打下了坚实的底气,广州深圳个人觉得缺乏人情味,也许是太多的流动人口让身处其中的没有安全感。大城市偏离了它有作为造血干细胞的使命——为青年提供就业岗位、为创业者提供便利。逃离北上广深是个趋势。

于生(网友):

我不能否定政府的做法,因为大旗说是为了安全,而且隐患确实存在。所以我能做的就是顺从,但我并不会为此而鼓掌。因为从根本上来说这不是安全隐患问题而是社会经济问题。百姓有地种能挣不少的钱,想来愿意撇家舍业的还是很少的。房价的推高,一步步逼着这些人来到城市承担着各种各样的风险,为了生存为了养家为了买房为了娶老婆……所以这次没有对错,但想来很多人也不会支持鼓励。但是如果此种情况再有,政府此次只是单纯一次强硬应付的面子工程,几个月半年后还回到以前的样子,再有灾情发生,那么脸疼的就该是政府,因为你的无能,因为你分面子工程,反过来说受影响的人就是最无助最受伤的那群人。

【关键词3】:金融“输血”

建行、工行等多家银行涉足住房租赁市场

11月3日,建行携11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式,发布首款个人住房租赁贷款产品,宣布进军住房长租市场,鼓励租赁贷款,欲锻造“要租房,到建行”新招牌。

11月16日,建设银行广东省分行与中国地产资信强企交流会共同在广州举办“发展住房租赁市场圆桌论坛”。论坛上,该行与保利、碧桂园、恒大、万科、越秀集团、珠江实业、合景泰富、合生创展、富力、雅居乐、方圆、佳兆业、星河湾等33家知名房地产企业签订住房租赁战略合作协议。

11月16日,广州市住房城乡建设委和中国建设银行、中国工商银行分别签署《广州市住房租赁市场发展战略合作意向书》,达成发展住房租赁市场战略合作。

11月20日,中国工商银行广东省分行营业部(原广州分行)与科学城(广州)投资集团签署《全面战略合作协议》,为科学城投资集团提供包括住房租赁建设资金在内的50亿元全面金融服务支持。

截至目前为止,建行已与33+房企签订合作,与广州、深圳、佛山、重庆、武汉等地的政府达成住房租赁战略合作,并与广西寓多多、建业魔飞等公寓达成合作。同时,工行、中信、中行、国开行等银行纷纷涉足住房租赁市场。

【点评】

晶报:

银行涉足房屋租赁市场,你以为这是跨界抢食房产租赁的蛋糕,那就错了。银行只不过是以金融为触角,延伸到房屋租赁供应方、需求方的供应链环节中去了,是把销售遇阻的存量房源通过金融的运作,转移到租赁市场。

在过去的模式中银行是被动参与者,如今银行主动设计出游戏规则,以金融作为主线,在房地产这个大的消费生态圈中,上下延伸到居住商品的生产者、消费者的供应链环节,并沿着这些供应链的触角往前延伸,未来或许会构建出一个居住需求为核心的金融生态,为居住商品两端客户提供一揽子金融服务。(来源:《晶报》文/廖杲)

央广网:

当前市场有大量租房房源,但租赁关系极不稳定,一个关键问题在于供给侧。而这次几大银行进军租赁市场,不仅是金融支持供给侧结构性改革,也是金融机构自身进行供给侧结构性改革的举措。

我国正在探索租售并举的长效机制,使房地产回归居住属性,在这方面,银行大有可为。一方面通过收紧房贷门槛,打击投资性需求,切断这方面的金融供给;另一方面,通过市场化手段,创新金融产品,将目前在售、预售房源转为长租房以提升市民住房品质,让百姓“住有所居”。

当然,发展住房租赁市场是一个系统工程,后续还有很多工作要做,需要多方合力打好组合拳,才能使这个市场更加规范、健康发展。(来源:《央广网》文/公秀华)

【关键词4】:共享年轻的母亲6

小蓝年轻的母亲6说倒就倒,摩拜、ofo、小鸣等也“岌岌可危”

11月15日,有“小蓝年轻的母亲6”员工曝出消息称,公司昨天已解散大部分员工,员工工资拖欠至 2018 年 2 月 10 日。多位小蓝年轻的母亲6员工表示,他们都存在拖欠工资的情况。继3Vbike、悟空年轻的母亲6、酷骑年轻的母亲6等公司后,又一家停摆的共享年轻的母亲6公司。

11月23日,ofo内部人士向Bianews确认,滴滴在今年7月份向ofo派驻的执行总裁及CFO等高管已经“开始休假”。资方和创业者之间疑似出现裂痕。

11月23日,小鸣年轻的母亲6内部员工向亿欧爆料,小鸣年轻的母亲6CEO陈宇莹已于今年10月离职,大量员工被单方面解除劳动合同,10月份工资至今尚未支付。公司资金大多被实际控制人邓永豪挪用。该员工透漏,目前邓永豪处于失联状态。

近日,摩拜年轻的母亲6再一次曝出资金链问题,原本承诺“7天退换押金”却迟迟没有到账,网上不断传言,摩拜资金链吃紧,需要借助押金维持正常运营。

共享年轻的母亲6市场的诸多二三线品牌都已临近退场,年轻的母亲6清退之后留下的押金烂摊子,又该如何解决?

【点评】

盘和林(中国不良资产行业联盟首席经济学家):

共享年轻的母亲6公司只问投入不问利润,固然有多重市场因素,但这一非理性行为不全然是市场竞争的结果,某种程度上,“押金模式”助长了共享年轻的母亲6的泡沫化倾向。押金问题涉及公共利益,在平台经济中,押金绝不是一个小问题。

小蓝年轻的母亲6、悟空年轻的母亲6、酷骑年轻的母亲6等如果不涉及消费者的押金问题,其倒闭也就涉及不到多少公共利益,对市场出清的正常选择,投资者及创业者承受一定的后果无可厚非。同样,没有押金的“助纣为虐”,这个市场出清的机制也能早得多、正常得多,其市场给公共利益带来的损害也能更小。

总的来说,平台经济中的押金具有群体大等特殊性,并不是一个小问题,不能依靠企业自己的“自觉”,亟待有关部门多加监管,而这也是共享年轻的母亲6等平台经济健康良性发展的基本前提。(来源:《光明网-时评频道》文/盘和林)

卞永祖(中国人民大学重阳金融研究院研究员):

共享年轻的母亲6行业是否进入寒冬?卞永祖表示,高通创投的风投对摩拜的跟进,表示市场仍然看好共享年轻的母亲6行业,但像酷骑年轻的母亲6、小蓝年轻的母亲6一样的中型甚至小型的共享年轻的母亲6企业发展前景却不太乐观。

卞永祖认为,中小型的共享年轻的母亲6企业想要保住自己的“性命”,就不要盲目的扩张市场,毕竟如今在巨头已取得一定市场地位后,扩张市场的成本是很高的,小中型年轻的母亲6企业可以将战略定在一省或一市,挖掘地方特色。同时,不妨与地方政府进行合作。(来源:中新经纬客户端)